Solidot: 经济学家认为中国房地产没有泡沫

Solidot

奇客的资讯，重要的东西

经济学家认为中国房地产没有泡沫
http://solidot.org.feedsportal.com/c/33236/f/556826/s/397e6799/sc/19/l/0L0Ssolidot0Borg0Cstory0Dsid0F39190A/story01.htm
Apr 18th 2014, 04:35

普林斯顿大学的经济学教授邹至庄和厦门大学的牛霖琳教授发表了一篇研究报告《供求决定的中国城市房产价格》（DOC格式），认为中国城市房地产没有泡沫。中国的房价涨势最近几年出现放缓趋势。邹至庄认为，房产是人们需要用的耐用消费品。每年消费量是所有房子的使用量，而不是当年购买房子的数量。中国经济发展很快，城市居民的收入也增加得快，收入的高速增长大大提升了房价。与此同时，房产供应量的增加却没有那么快。当需求大大提高而供应增加不足的时候，价格就会升高。这便是中国房地产价格十多年来快速上升的主要原因。他们的研究显示，可以利用需求与供给的因素来解释为什么中国城市房产的相对价格从1987年到2012年快速增长了2.3倍，不需要用什么泡沫的理论来解释。This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.



You are receiving this email because you subscribed to this feed at https://blogtrottr.com

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe here:
https://blogtrottr.com/unsubscribe/cz0/jPbdSR